BESTEN PREIS ERREICHEN

KÖPFE AUS SCHWERIN

Uwe Fehlberg, 43

Herr Fehlberg, wann melden sich Schweriner Eigenheimbesitzer bei Ihnen, um ihr Haus zu verkaufen?
Dafür gibt es viele Gründe. Oft haben sich die familiären Umstände geändert. Die Kinder sind erwachsen und ausgezogen;  für die Eltern wird das eigene Haus zu groß. Viele wollen sich auch die Arbeit nicht mehr zumuten. Sie veräußern ihr Heim und ziehen lieber in eine schöne Stadtwohnung mit Lift und Terrasse. Und vom übrig gebliebenen Geld frönen sie der Lust zu reisen, statt Rasen zu mähen. Aber auch im Erbfall ist es oft für alle die beste Lösung, die Immobilie zu verkaufen.

Und was ist der beste Weg des Hausverkaufs?
Indem Sie mich anrufen.

Aber brauche ich dafür wirklich einen Makler?
Ja, wenn Sie mit dem für Sie geringsten Aufwand den besten Preis erzielen möchten. Als Makler habe ich die nötigen Netzwerke und die Marktkenntnisse. Ich nehme Ihnen alles ab von der Käufersuche über die Notartermine bis zur Nachbereitung. Mit meinem Fachwissen kann ich Sie vor fatalen Fehlern bewahren.

Und die wären?
Sie bieten Ihr Haus zu teuer oder zu billig an. Oder Sie beauftragen zu viele Makler mit dem Verkauf, dabei würde das Objekt als Unikat leiden und dies würde sich negativ auf den Verkaufspreis auswirken. Am besten ist wirklich, Sie suchen sich einen Makler Ihres Vertrauens.

Aber woran erkenne ich einen guten Makler?
Beispielweise an seinen guten Referenzen. Ein seriöser Makler ist auch Mitglied in einem Berufsverband. Ich selbst bin seit 1992 in der Branche tätig und Mitglied im IVD, dem größten Verband Deutschlands. Da haben Sie die Sicherheit, dass wir uns streng an unsere Standesregeln halten.

„Schwerin ist für mich ...

... definitiv Heimat,

Herausforderung, Zukunft”

Was tun Sie, wenn ich Sie beauftragt habe, mein Haus zu verkaufen?
Wie schon gesagt, Sie rufen mich an. Dann treffen wir uns vor Ort, wo ich eine professionelle Wertermittlung Ihres Hauses vornehme. Als berufenes Mitglied im Gutachterausschuss der Landeshauptstadt Schwerin  können Sie da volles Vertrauen zu mir haben. Wenn ich die Immobilie in mein Kontingent aufnehme, biete ich sie als ersten Schritt passenden Kunden an, die mich mit der Suche beauftragt haben, bewerbe das Haus aber auch selbstverständlich in Online-Portalen, in Tageszeitungen und – als einziger Makler für die Region Mecklenburg – in ausgewählten Banken, wie zum Beispiel in den jeweiligen Filialen der HypoVereinsbank,  Dresdner Bank / Commerzbank, Apotheker- und Ärztebank. Dafür bin ich Exklusiv-Partner der Planet Home AG München. Das alles ist für den Verkäufer übrigens kostenlos.

Kaufen und verkaufen Sie nur Häuser in der Region Schwerin?
Nein, mit den Filialen in der Landeshauptstadt, in Rostock und in Hamburg bin ich im gesamten norddeutschen Raum tätig.